Kokie dokumentai reikalingi mokesčių atskaitymui

Ne visi žino, kad perkant buto savininkąturi teisę susigrąžinti dalį išleistų lėšų. Ir dar labiau nežinau, kokiomis sąlygomis pinigai grąžinami, kokiomis sąlygomis ir kokie dokumentai reikalingi mokesčių atskaitymui. Maksimalus mokesčio atskaitymas gali būti 13% buto kainos, bet negali viršyti 260 tūkstančių rublių. Pasirodo, kad maksimali buto kaina, su kuria galite gauti šią kompensaciją, yra du milijonai rublių.

Tiesa, ši sistema turi keletądidelius trūkumus. Pirma, mokesčio išskaičiavimą galima gauti tik vieną kartą gyvenime, proporcingai jo daliai. Kitaip tariant, jei įsigijo odnushka 1,5 mln $ registruotas lygiomis dalimis į vyro ir žmonos, kiekvienas sutuoktinis gaus 97 tūkst Su mažai.

Antras neigiamas - suma nedelsiant mokama, irdalys, kurių dydis priklauso nuo sumokėtų mokesčių už praėjusį laikotarpį. Kitaip tariant, jei būsto savininkas 2011 m. Sumokėjo 30 tūkstančių mokesčių, tada 2012 m. Jis gali gauti 30 tūkst. Mokesčių nurašymų.

Trečiasis minusas yra išdavimo dokumentaimokesčių nurašymas gali būti pateiktas tik kitais metais po sutarties pasirašymo metų. Paprasčiau tariant, jei 2012 m. Gruodžio mėn. Buvo pasirašyta buto sutartis, tada galėsite sumokėti kompensaciją 2013 m. Kovo-balandžio mėn. Ir jei jūs įsigijote butą 2013 m. Gegužės mėn., Mokesčio lengvatos dokumentus galima pateikti tik 2014 m. Kovo-balandžio mėn. , tai yra beveik po metų.

Ketvirtas minusas - galima gauti kompensacijątik kartą gyvenime, tiesa, pagal paskutinius pakeitimus tėvai gali gauti pinigus nepilnamečiams vaikams, jei jiems buvo paskirstytos butų.

Iš teigiamų dalykų galima pastebėti, kadatskaičius galima ne tik sumokėti už butą, bet ir palūkanas už hipoteką, žinoma, jei jie neviršija 2 mln.

Kokie dokumentai reikalingi nekilnojamojo turto mokesčio išskaičiavimui hipotekos paskoloms?

1. Buto pardavimo sutartis.

2. Pasirašytas paskolos sutartis.

3. Pranešimas apie skolininką apie teisių į butą perdavimą hipoteka.

4. Vaiko (vaiko) gimimo liudijimo kopija.

5. Nekilnojamojo turto registracijos pažymėjimas iš registracijos rūmų.

6. Mokėjimo pavedimai iš mokėjimo už įsigytą butą (pradinis ir galutinių mokėjimų) bankui.

7. Palūkanų grąžinimo grafikas ir grąžinta palūkanų už mokestinį laikotarpį pažyma.

8. Pajamų sertifikatas 2-NDFL.

9. Rekvizitai į sąskaitą taupymo banke, pagal kurią atskaitymas bus skaičiuojamas.

10. Visų paso puslapių fotokopijos.

Jei butas yra įsigyjamas santuokoje,papildomai reikalauti, kad šiuos dokumentus į PVM atskaitą: iš santuokos liudijimo kopiją ir atsisakymas gauti mokesčių atskaitą (jeigu sutuoktinis negali arba nenori gauti), arba, nepatenkinus šio reikalavimo, prašymas atlyginti jo dalį. Be to, jums reikia pateikti užpildytą 3-NDFL deklaraciją, kurią galima gauti tiek pačiame mokesčyje, tiek jį atsisiųsti iš svetainės. Kai savininkas atvyksta pateikti mokesčių mažinimo dokumentus, paraiška dėl lėšų pervedimo į nurodytą sąskaitą ir prašymas dėl atskaitymo jau yra parašyta vietoje. Beje, atsižvelgiant į naujausius teisės aktų pakeitimus, naujas buto savininkas gali gauti pinigų grąžinimą ne vienos didelės sumos, bet mažomis dalimis kas mėnesį, lygus 13% jo atlyginimo. Tiesą sakant, jis kurį laiką tiesiog nemokės pajamų mokesčio.

Nepamiršk, kad atskaita yra formalizuotasumokėti mokesčiai. Jei buto savininkas / savininkas nemoka mokesčių, pavyzdžiui, dirba įmonėje su "vokų" atlyginimu arba motinystės atostogomis, pinigai nebus grąžinami. Jei tik vienas iš sutuoktinių gauna didelį "balto" atlyginimą, tada, norint gauti maksimalų atskaitymą, tikslinga visiškai sutvarkyti būstą.