/ / Kaip nusipirkti butą 13 procentų?

Kaip grąžinti 13 procentų nuo buto pirkimo?

Bet kurio turto pirkimas, įskaitant apartamentus,susijusi su didelėmis išlaidomis. Savininkas gali grąžinti 13% būsto kainos. Ši teisė yra reglamentuojama galiojančiais mokesčių įstatymais. Šią galimybę gali naudotis kiekvienas pilietis.

Kokiomis aplinkybėmis galima grąžinti 13 procentų buto įsigijimo?

13 proc. Buto pirkimo

Mokesčio išskaitymo grąžinimą iš buto pirkimo gali gauti bet koks mūsų šalies pilietis vieną kartą. Ši teisė yra įtvirtinta 220 straipsnyje Rusijos Federacijos mokesčių kodekso. Tačiau reikia nepamiršti kelių sąlygų.

Maksimali galima suma, iš kurios galitegrąžinti 13 procentų buto pirkimo, yra 2 000 000 rublių. Tai reiškia, kad jūs galite grįžti tik iki 260 tūkstančių. Tai galima padaryti per trejų metų laikotarpį nuo buto įsigijimo dienos.

Tuo metu, kai kreipėsi į teritorinįmokesčių administratorius privalo turėti oficialų darbą. Svarbu, kad iš jo atlyginimo būtų visi reikalingi atskaitymai. Mokesčių atskaitymo suma tiesiogiai priklauso nuo oficialių pajamų dydžio.

Bedarbiai ar bedarbiai nėraturi teisę grąžinti 13%. Nepanaudotos šios teisės yra pensininkai ir motinystės atostogos. Tačiau jei savininkas oficialiai gauna darbą per trejų metų laikotarpį nuo sandorio sudarymo momento, galima įsigyti 13 procentų butą.

Turto pardavimo sutartis turėtų būti įregistruota Rosreestr. Reikalaujama, kad iš registracijos rūmų būtų gautas pažymėjimas apie turtą.

Reikalingi dokumentai

13% grąžinimas iš buto pirkimo

Norėdami sumokėti 13 procentų buto pirkimo, mokesčių inspekcija turi pateikti:

  • savininko pasas;
  • buto pirkimo sutartis;
  • nuosavybės pažymėjimas;
  • popierius, mokėjimo įrodymai (čekiai, ataskaitos, kvitai);
  • 2NDFL pažymėjimas iš darbdavio;
  • užpildyta 3NDFL formos deklaracija;
  • paraiška gauti pajamų mokesčio grąžinimą;
  • banko sąskaitos numeris lėšų kaupimui.

Be šių dokumentų originalų gali prireikti jų kopijų. Mokesčių tarnyboje gali būti paaiškinta, kaip deklaracijoms atlikti reikalingos naujovės.

Kada pateikti mokesčių deklaraciją?

buto pirkimo grąža 13 proc

Paraiška turi būti pateiktafiksuotas terminas. Paprastai deklaracija pateikiama iki metų balandžio 1 d., Kuris prasideda po pirkimo. Tačiau įstatymai leidžia tai daryti per trejų metų laikotarpį.

Kaip grąžinti mokestį perkant butą būsto paskolai?

Jei nekilnojamasis turtas yra įsigytasper hipotekinį kreditavimą, pajamų mokestis taip pat gali būti grąžinamas. Procedūra yra tokia pati kaip ir perkant be kredito. Tačiau dokumentų paketas skiriasi.

Federalinės mokesčių tarnybos departamente reikia sudaryti sutartįbūsto paskolų teikimo bankas. Tai nurodo pirkėjo kontaktinius duomenis, kredito sąlygas. Iš banko taip pat reikia pasiimti palūkanų ir mokėjimo patvirtinančių dokumentų sertifikatą. 3NDFL nurodyta, kad savininkas pareiškia norą grąžinti 13% iš mokamų pinigų pagal būsto kreditą.

Kaip aš galiu grąžinti mokesčius iš buto pirkimo?

Mokesčio grąžinamoji išmoka parduodant butą

Norėdami įsigyti naują nekilnojamąjį turtą, dažnai žmonės susiduria su tuo, kad jums reikia parduoti ankstesnį būstą. Čia taip pat yra niuansų.

Jei butas yra turtas ilgiau nei 3 metus, pardavimo mokestis neapmokestinamas.

Jei nekilnojamojo turto yra mažiau nei 3 metai, tada pardavėjas praranda 13%. Tačiau yra trys būdai išvengti didelių nuostolių:

  • Parduoti butą už tą pačią kainą, už kurią jis buvo nupirktas;
  • sumokėti 13% visų išlaidų, o 1 000 000 šio mokesčio netaikomas;
  • parduoti būstą ir pirkti naują, ty naudoti užskaitos.

Nekilnojamojo turto praktikoje atvejai, kainekilnojamojo turto vertė yra nepakankamai įvertinta, taigi ankstesni savininkai atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo. Tokie veiksmai yra neteisėti, tačiau teisiniu požiūriu, viskas teisingai daroma.

Ką dar svarbu žinoti?

Paprastai surenkant visus reikalingusdokumentai iš mokesčių inspekcijos nėra pagrindo atsisakyti grąžinti 13 procentų buto pirkimo. Atsisakymas galimas, jei nekilnojamasis turtas buvo įsigytas su įmonės pinigais arba iš valstybės ar vietos biudžeto. Be to, jei butas perkamas tarp giminaičių, 13 procentų grąžinamoji išmoka neįmanoma.

kaip grąžinti mokestį perkant butą

Kiekvienas pilietis gali gauti atskaitą tik vienamvieną kartą visą gyvenimą. Tuo pačiu metu labai svarbu apsvarstyti, kas yra išleistas nekilnojamasis turtas. Taigi, jei savininkas yra vienas šeimos narys, atskaitymas grąžinamas tik jam. Jei yra kelios, tada atskaitymas bus atliekamas proporcingai turto daliai. Šiuo atveju teisė pateikti mokesčių deklaraciją pakartotinai praranda visus savininkus.

Neseniai įsigaliojo įstatymas, pagal kurį galima grąžinti pinigus nuo 2 000 000, net jei buvo įsigyti keli nekilnojamojo turto objektai.

Pirkdami namus, reikia kuo greičiauužfiksuok jį federalinės mokesčių tarnybos teritorijoje. Kaip aš galiu grąžinti 13 procentų buto pirkimo? Tai gana lengva padaryti. Norėdami tai padaryti, turite perkelti reikalingus dokumentus į Federalinės mokesčių tarnybos biurą. Verta prisiminti, kad mokesčio atskaita grąžinama proporcingai pajamų mokesčiu, kurį moka pajamų mokesčio savininkas. Grąžinimo procedūra gali būti atidėta kelerius metus, kol visa grąžinta suma bus grąžinta. Didžiausia suma, kurią pilietis gali reikalauti grąžinti pajamų mokestį, yra 260 000 rublių.

Skaityti daugiau: