Perdirbimo negyvenamose patalpose ypatumai
Kokiais atvejais tai būtina gamintiperplanavimas negyvenamose patalpose? Ši procedūra yra būtina, jei, pavyzdžiui, išsinuomoti ar įsigyti turtą teritorijoje, kuri vėliau buvo tikimasi atidaryti sandėlis, įstaiga ar parduotuvė verslininkas. Dėl pertvarkymo patalpos tenkins tiek Rusijos Federacijos įstatymus, tiek patį verslininką.
Kas įtraukta į "pertvarkymo" sąvoką?
- Pakeiskite kambario plotą.
- Lango ir / ar durų išmontavimas ir (arba) išpjovimas.
- Techninio paso nustatytų patalpų griovimas.
- Kambarių vietos keitimas.
- Papildomų sandėlio ar prekybos salės išplėtimo vietų organizavimas (interjero grindų įrengimas ir kt.).
Perdirbimas gyvenamuosiuose pastatuose ir negyvenamuose pastatuose
Jei pertvarkymas atliekamas daugiabučiuose namuose, pateikia techninę nuomonęapie uždarų ir nešančiųjų konstrukcijų būklę, o baigus procesą, ji parengia techninę išvadą, kuri patvirtina, kad visas atliktas darbas atitinka saugos reikalavimus. Kitame etape projektavimo organizacijos specialistai atlieka pertvarkymo projektą. Svarbiausias dalykas yra teigiamas "Rospotrebnadzor" biuro sprendimas. Techninėje išvadoje turėtų būti padaryta išvada apie planuojamos reorganizacijos saugumą.
Jei pastatas iš naujo planuojamas negyvenamame pastate, užsiima technine išvada ir pertvarkymo projektu. Dokumentuose turi būti nurodyta, kad pertvarkymo pobūdis nėra kapitalas.
Legalizavimo tvarka
Pagal visas taisykles įsitraukite į legalizavimąProjektavimo darbų etape būtina pertvarkyti. Priešingu atveju patalpos savininkas gali susidurti su pretenzijomis iš Moszhilinspektsiya ir veiklos organizacijų. Siekiant išvengti tokių problemų, rekomenduojama neuždengti pertvarkymo įteisinimo. Reikalingi dokumentai:
- Projekto dokumentacija.
- Techninės sąlygos.
- Techniniai dokumentai iš PTI.
- Dokumentai, patvirtinantys savininko teises.
- Jei yra keletas savininkų, kiekvieno iš jų yra patvirtintas notarinis sutikimas.
- Perdirbimo projektas.
Koordinuoja negyvenamųjų patalpų pertvarkymąnereikalaujama, jei ne perduodama, neišmontuojama, nėra įrengta vandentiekio įranga; Sienos ir / arba sienos nebuvo sunaikintos ar pastatytos; nepakeitė pastato fasado; nepadidino konstrukcijos apkrovos.
Jei maketas jau baigtas, bet dar neJi sutiko dalyvauti jo galimą legalizavimą per teismus. Teigiamas sprendimas priimtas tuo atveju, jei būtų įrodyta, kad pakeitimai nėra potencialios grėsmės gyvybei ir sveikatai šaltinis, ne pažeidžia vartotojų teises ir teisėtus interesus. Jeigu teismas taisyklės ieškovo naudai nėra, pastarasis gali būti reikalaujama, kad objektą valstybei ji buvo prieš pertvarkymas.
Su projekto dokumentacijos parengimu mažai tikėtinajūs galite valdyti savo. Geriau patikėti šią procedūrą specialistams. Mūsų specialistai suteiks gerai raštišką pertvarkymo projektas su visais būtinais daiktais. Taigi, kontroliuojantys organai neturės jokių skundų dėl atlikto darbo. Bendradarbiavimas su patikima organizacija padės išvengti nenumatytų materialinių sąnaudų ir įstatymų problemų.
