Dovanos į butą registracija: notaro išlaidos, dokumentai

Nuosavybės perleidimas iš vieno savininko į kitągali būti skirtingi. Pavyzdžiui, pagal valią ar dovaną. Antroji tikro gyvenimo įvykių raidos versija yra laikoma priimtina. Todėl šiandien mes suprasime, kaip dovanoti butą. Jums bus pristatytos šios notaro paslaugos išlaidos, valstybės pareigų suma ir būtinų dokumentų sąrašas idėjos įgyvendinimui. Su tinkamu pasirengimu, dovanoti butą bus lengviau nei atrodo.

Apibrėžimas

Kas vadinama dovana?

Dovanų sutartis yra turto perleidimo iš vieno savininko į kitą forma per donoro gyvenimą. Dovanos yra nemokamos ir visiškai savanoriškos.

Todėl donorystė yra priemonėnuosavybės perregistravimas kitam asmeniui. Tokiu būdu gautas turtas nebus paskirstytas sutuoktiniams. Tai pripažįstama apdovanoto asmens asmenine nuosavybe.

Ar notaras yra troškimas ar būtinybė?

Kokia yra buto registracijos dovana butu nuo notaro? Ar visada turite kreiptis pagalbos iš įgalioto asmens?

Tai pabrėžia dabartiniai Rusijos Federacijos įstatymainotaras nėra privalomas eiti dovana. Bet kokiu atveju, kai kalbama apie kilnojamąjį turtą. Sandoris gali būti vykdomas ir registruojamas savarankiškai.

Bet jei planuojama suteikti nekilnojamąjį turtą,kreipkitės į notarų biurą pagalbos. Be to, notaras bet kokiomis aplinkybėmis padės patvirtinti sandorio teisėtumą. Taigi, vizitas į jį nebus nereikalingas.

Donoro mirtis

Dovanos į butą registravimas notaropo donoro mirties neįmanoma. Tačiau, kaip idėja įkūnijimas į gyvenimą savarankiškai. Svarbu, kad dovana būtų sudaryta ir pasirašyta per donoro gyvenimą. Ir nieko.

Jei žmogus miršta, tada atsiranda paveldėjimas. Jis gali būti perduotas pagal valią ar įstatymą, bet ne daugiau. Apdovanojimai šioje situacijoje nėra. Paveldėtojai, gavę nuosavybę iš testatoriaus, gali sudaryti dovanų sutartį su pasirinktu asmeniu. Prieš įsigyjant nuosavybės teises idėja neįmanoma įgyvendinti.

Veiksmų planas

Dovanos už butą registracijos iš notaro išlaidas bus atskleista vėliau. Pirmiausia turite prisiminti, kaip sudaroma nekilnojamojo turto sutarties dovana.

Piliečiams reikės:

1. Paruoškite dokumentus, kurių teisiškai būtina registruoti operaciją.
2. Parašyk dovaną Jame svarbu išsamiai aprašyti dovanos objektą ir sutarties nutraukimo sąlygas.
3. Mokėti nustatytus dydžius.
4. Jei reikia, papildomai mokėkite notarą už palaikymo operacijas.
5. Sudarykite dovanų sutartį dalyvaujant įgaliotam asmeniui.
6. Atlikite nuosavybės teisių naujam savininkui perregistravimo procedūrą.

Atrodytų, kad procesas nėra problemaskambinti. Tačiau praktikoje viskas nėra taip paprasta, kaip atrodo. Ypač kalbant apie dokumentų rengimą. Kartais šis procesas sukelia tam tikrų sunkumų ir reikalauja papildomų išlaidų.

Dokumentų sąrašas

Kokia yra dovananotaro bute? Tokios operacijos dokumentai yra tokie patys kaip ir nepriklausomo problemos sprendimo. Skirtumas yra tik dovanų kopijų skaičius. Jei piliečiai kreipiasi į notarą, jie turi parengti ne 2, o 3 aukojimo sutartis.

Likusiame sąraše dokumentai nėra nieko nuo aukų registracijos be notaro. Šalys privalo su jais atvykti:

• susitarimas, kuriame aprašyti visi operacijos niuansai;
• pasai (ar kiti tapatybę patvirtinantys dokumentai);
• Pagalba registracijai (pageidautina);
• būsto nuosavybės pažymėjimas;
• sutuoktinio sutikimas už sandorį (jei jie duoda santuokoje nupirktą butą);
• visų butų savininkų susitarimas dėl operacijos (jei yra);
• globos įstaigų leidimas ir nepilnamečio tėvai (suteikiant vaikams priklausantį ar neįgalųjį namus);
• kvitas su valstybine mokesčiu;
• kadastrinis ir techninis nekilnojamojo turto pasas;
• išrašas iš vieningo valstybinio registro;
• visi dokumentai, patvirtinantys šalių giminystę (jei jie suteikiami giminaičiams).

Tai viskas. Siekiant palengvinti procesą, taip pat rekomenduojama vertinti būstą ir pridėti sertifikatą, kurio vertė priklauso nuo donorystės. Tai nebus nereikalinga.

Terminai

Dabar aišku, kaip dizainas yra padarytasdonorystė iš notaro. Paprastai šių paslaugų kaina skiriasi. Bet nė vienas nepanaikino valstybės mokesčio už operaciją. Jis yra vieningas visuose regionuose. Apie tai šiek tiek vėliau.

Pirmiausia turite suprasti, kiek laukti dovana. Paprastai laukimo laikotarpis neviršija 10 dienų. Norint išleisti naują nuosavybės sertifikatą, reikia "Rosreestr".

Bute dovanos procesasnotarui (paslaugos kaina skiriasi priklausomai nuo piliečio gyvenamosios vietos regiono) yra keletas minučių. Geriausia iki 1 valandos. Per šį laiką įgaliotas asmuo patikrins dovanų sutartį, dokumentus, kuriuos pasiūlo susipažinti ir užtikrins operaciją. Paprastai nuosavybės teisės į turtą perduodamos atlikėjui iš karto po sandorio sudarymo.

Notaro paslaugos

Registracijos dovanos už butą kainanotaras, kaip jau minėta anksčiau, negali būti vadinamas vienareikšmis. Jis skirsis priklausomai nuo šalių gyvenamosios vietos regiono. Kai kurios notarinės tarnybos nemoka papildomo mokesčio už aukų sertifikavimą, bet kas nors reikalauja mokėjimo už notaro darbą.

Pvz., Privačios įstaigos prašo jų paslaugųnuo 500 rublių iki kelių tūkstančių. Ir valstybės notarai gali išsiversti be valstybės pareigos. Į tai turi būti atsižvelgiama sudarant aukojimo sutartį.

Apie mokestį

Registracijos dovanos už butą kainanotaras tiesiogiai priklauso nuo to, kiek nekilnojamojo turto sąnaudos. Mokestis apskaičiuojamas atsižvelgiant į kadastrinę būsto vertę. Štai kodėl ekspertai rekomenduoja atlikti išankstinį turto vertinimą.

Kada paprastai dizaino kaina?dovanoti notarui butą? Mokestis yra 0,5% būsto kainos. Tuo pačiu metu maksimali mokėjimo suma negali viršyti 20 000 rublių.

Papildomos išlaidos

Dabar jūs suprantate, kad dekoravimo dovana bute nuo notaro. Pagal įgaliojimą ar ne - tai nėra taip svarbu. Svarbiausia, kad mokestis už operaciją tiesiogiai priklausys nuo turto vertės nustatymo.

Kaip papildomos išlaidos dažnaiskirti išlaidas techniniam nekilnojamojo turto vertinimui. Jos kaina svyruoja nuo 2 000 iki 10 000 rublių. Jei piliečiai nusprendžia veikti per įgaliotinį, privalo sumokėti papildomą registraciją šiame dokumente.