Kaip tapti makleriu
Kaip tapti sėkmingu makleriu? Šis klausimas sumuša visus tinklo populiarumo įrašus. Iš tiesų, nekilnojamojo turto rinka ir visa kita, magiškai pritraukia žmones. Galų gale, daugelis žmonių mano, kad tai tikrai "auksinė kasykla". Paslaptingas makleris. Kas yra šis žmogus? Jis gali puikiai išsinuomoti ir parduoti gyvenamąsias patalpas. Jei jus domina, kaip tapti makleriu, visų pirma turėtumėte būti gerai susipažinę su įstatymais ir vadovaujasi rinkos principais.
Daugelis ieško paprastų būdų gyvenime, ty -gauti aukštos kvalifikacijos darbus be aukštojo mokslo. Nė vienas universitetas šiuo metu neturi specializuotos programos, kuri traukia maklerius. Ir vis dėlto ši profesija yra labai populiari. Vis dėlto, nes uždarbis ateityje yra tiesiog puikus. Taigi žmonės ieško būdų, kaip tapti makleriu. Iš tiesų šia užduotimi nieko sunku. Būtina parengti kompetentingiausias santraukas, taip pat sėkmingai išlaikyti interviu konkrečioje įmonėje, kuri daugiausia susijusi su nekilnojamojo turto sandoriais. Dažniausiai tokios firmos savo darbuotojams suteikia galimybę mokytis vidiniu lygmeniu. Paprastai toks kursas yra padalintas į etapus ir trunka apie tris mėnesius.
Visų pirma "naujokai" mokosikvalifikuotas nekilnojamojo turto vertinimas. Gyvenamasis namas bus arba nebus apgyvendintas, priklausys nuo agentūros specializacijos, kuriai esate pripažinta. Turėtumėte galėti orientuotis į kainas nustatančius veiksnius. Mes kalbame apie kokybiškus butų ir namų tipų išdėstymo skirtumus, vietovės ypatybes, kainų pasiskirstymą visame mieste ir kt. Visa tai atrodo gana sudėtinga, bet visa tai priklauso nuo jūsų kruopštumo ir noro dirbti. Kaip tapti geru makleriu, jei nedirbate? Taip pat mokysite specifinių tokių sandorių kaip pirkimas ir pardavimas, privatizavimas, pasitikėjimo valdymas, lizingas, nuosavybės perdavimas ir dokumentų legalizavimas, hipoteka. Visa tai yra bet kokio maklerio veiklos sfera.
Be teorinių žinių, jūs būsitemokyti bendravimo įgūdžius. Turite išmokti psichologinių sąveikos su įvairių socialinių grupių atstovais pagrindus, planuoti savo santykius su klientais ir pan. Jūs praeisite trumpą kursą, susijusį su įvairių sandorių, susijusių su nekilnojamuoju turtu, teisine nuostata ir būsto ekspertizės pagrindais, išnagrinėsite paklausos ir pasiūlos dinamiką, rinkos plėtros istoriją.
Kaip tapti makleriu? Visų pirma, turėtumėte turėti malonią, gerai išdėstytą išvaizdą ir puikią atmintį. Tačiau tai dar ne viskas, kas padės jums tapti tikrai sėkmingu savo profesijos atstovu. Bet koks makleris žino, kokia rizika jam laukti. Komisinių praradimas, apgaulė, praleistas laikas - jo gyvenimas jokiu būdu nėra "cukrus". Ir psichologijos žinių kartais reikia daug daugiau nei nekilnojamojo turto rinkoje. Patyręs makleris visada supras, kuris klientas yra tikrai perspektyvus ir kuris iš jų yra "manekenas". Ir tikrai profesionalai tai nepraleidžia. Turėtumėte sugebėti, naudodami keletą paprastų gudrybių ir frazių, gauti visą reikalingą informaciją. Kliento šeimos statusas, finansiniai pajėgumai, psichologinis tipas, socialinė padėtis, profesinė patirtis - visa tai labai svarbu.
Bet koks sėkmingas makleris visada laikosi taisyklių rinkiniobendraujant su klientais: žmonėms reikia šypsenos, būti jiems dėmesingi, taip pat parodyti jiems tikrą, nuoširdų susidomėjimą. Žinoma, norint sėkmingai verstis šia verslo rūšimi, jūs turite sugebėti greitai ir be sąmonės šmeižto patekti į žmonių sielas. Ir ne visi mėgsta tai. Taigi, prieš pradėdami ieškoti atsakymo į klausimą, kaip tapti makleriu, sunku suvokti save. Ar esate pasirengęs kasdien įveikti realias kliūtis ir eiti tiesiai į savo tikslus?
