Ar galima registruotis SNT? Legalizavimas

Jei vis dar manote, kad sklypas sodedraugystė - tai liūdnai pagarsėję šeši šimtai su mažu šeimininku ir šiltnamiu, tu esi klaidingas. Šiandien dauguma turi visavertį kaimo namą su kraštovaizdžio sodybos teritorija. Čia galite lengvai gyventi visus metus, ypač jei savininkas valdo savo automobilį ir miestą. Tačiau norint nuolat gyventi, jums reikia leidimo gyventi - tai dokumentuotas Rusijos piliečio įstojimas į nuolatinę gyvenamąją vietą. Bet ar galima užsiregistruoti SNT 2017 m.? Skirkite straipsnį atsakymui į šį skubų klausimą.

Nauji teisės aktai

Atkreipkite dėmesį, kad galimybė registruotis svetainėsesodo nepelno partnerystės pasirodė tarp Rusijos piliečių neseniai - 2015 m. Iki tol atsakymas į klausimą: "Ar galima registruotis SNT namuose?" - buvo neigiamas. Tai patvirtino Rusijos Konstitucinio Teismo sprendimą.

Įstatymas dėl galimybės registruotis šalyjestatyba buvo pradėta kurti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. pasiūlymu. Tais laikais, visi į CHT pastatai buvo laikomi netinkami nuolatinę gyvenamąją vietą, ir kodėl ji buvo draudžiama būti skiriami juos. Tais pačiais metais tais pačiais metais buvo priimtas įstatymas, leidžiantis piliečiams pasirinkti nuolatinę namo registraciją sodo partnerystėje. Tačiau su viena "bet": pastatą kompetentingos institucijos turi pripažinti tinkamu nuolatiniam gyvenimui.

Pagrindiniai veiksmai, kurie turėtų būti grindžiami problemos sprendimu:

• Rusijos Federacijos LCD.
• FZ №66 "Dėl krovinių gabenimo, namelių ir sodo asociacijų piliečių".
• FZ 5242-1.

Verta paminėti, kad šiandien tokiai nestandartinei daugybei "propiska" išdavimo procedūra dar nėra išspręsta. Tačiau mes vis tiek stengiamės žingsnis po žingsnio suprasti savo niuansus.

Svarbios sąlygos

Ar galiu pastatyti namus ir užsiregistruoti? Kaip mes sužinojome, taip. Visų pirma, būtina laikytis šių sąlygų:

• Kaip sklypas, ir tik visi pastatai ant jo turi priklausyti tik jums, tai turi būtinai patvirtinti dokumentus.
• Pirmos pastraipos prasme svetainė privalo būti privatizuota. Jei jis yra išnuomotas iš SNT, jūs negalite užsiregistruoti.
• Jūs neturite kito leidimo gyventi. Jei nuolatinė registracija yra bet kur, tada iš to būsto reikės atsisakyti.
• SNT reiškia bet kurią vietovę, ty ji yra jos ribose. Jei namas pastatytas ant žemės, skirto žemės ūkiui, tai bus neįmanoma užsiregistruoti.
• Būstas turėtų būti tinkamas gyventi ištisus metus, atitinkantis visas įstatymų nustatytas sąlygas.

Būsto tinkamumas registracijai

Ar galima registruotis SNT? Koks turėtų būti pastatas? Tai yra atskiras gyvenamasis namas, kaip sakoma įstatyme, atskirai stovintis, ne daugiau kaip 3 aukštai, kur gyvena tik viena šeima. Struktūra taip pat turėtų atitikti šiuos reikalavimus:

• Namas turi būti kapitalas. Kitaip tariant, turi pamatą, kapitalo sienas ir interjero apdailą.
• Pastatas neturėtų turėti jokios žalos, dėl kurios gyvenimas neįmanomas.
• Turi būti visi reikalingi pranešimainuolatinis gyvenimas, kurio būklė atitinka esamus sanitarinius standartus. Tai vanduo, elektra ir šildymas. Pastarasis leidžiamas ir viryklė. Nebūtina, kad namuose būtų vandens vamzdis. Gerai taip pat gali būti vandens tiekimo šaltinis. Tačiau tik su sąlyga - vandens tinkamumą turi patvirtinti "Rospotrebnadzor" žinios. Jei iš stulpelio pateksite geriamąjį vandenį į vietą, tai yra kliūtis gauti leidimą gyventi.

• Gazifikacija yra ginčytinas klausimas. Jei tai atliekama SNT, jūsų namas privalo būti dujoti, kad jis būtų tinkamas.
• Nuolatinis insoliacija (natūralus saulės patalpų apšvietimas turi atitikti tam tikrus standartus).
• Termiškai izoliuotos sienos. Ar įmanoma registruotis svetainėje SNT? Taip, jei namo viduje yra pastovi temperatūra 18 laipsnių, o drėgmės lygis yra ne daugiau kaip 80%.
• Pateikiama apsauga nuo kritulių ir nepalankių gamtinių sąlygų.
• Turite savo rankose dokumentus, patvirtinančius, kad svetainė yra sodo paskirtis.
• SNT reiškia kaimą su išvystyta infrastruktūra - yra parduotuvių, vaistinių, pašto skyrių ir pan.
• Namas turi būti įregistruotas Rosreestr.

Gauti leidimą registruotis

Klausimas, ar galima užsiregistruoti SNT, nusprendžiavietos valdžios institucijos. Kodėl renginys turėtų prasidėti pateikus atitinkamą paraišką savivaldybei. Pastarojo darbo šiuo etapu bus pagrįstas Art. 23 Būsto kodeksas, dėl patalpų perkėlimo iš negyvenamųjų namų į gyvenamuosius namus.

Norėdami tai padaryti, jums reikia atlikti šiuos veiksmus:

• Gauti ekspertų nuomonę apie techninę būklę struktūros.
• Gauti nuomonę apie konstrukcijos tinkamumą, kurikaip rezultatas mokslinių tyrimų specialistai iš Rospotrebnadzor ir priešgaisrinės kontrolės. Jūsų namas privalo atitikti visus santechnikos reikalavimus, taikomus gyvenamosioms patalpoms ir priešgaisrinės saugos reikalavimams.

Toliau analizuojame, ar galima registruotis SNTMaskva ar kita sritis. Su visomis išvadomis turėsite kreiptis į gyvenvietės administraciją kartu su prašymu pripažinti savo namus gyvenamuosiuose namuose. Tyrinėti dokumentus vadinama specialia komisija.

Išnagrinėjusi visas išvadasjums bus priimtas sprendimas. Verdiktas gali būti teigiamas ar neigiamas. Bet kuriuo atveju dokumentas jums yra vienodai svarbus. Kadangi, jei administracija atsisakytų pripažinti namus gyvenamaisiais, su šiuo sprendimu turite teisę kreiptis į teismą.

Sprendimo problema per teismą

Jei turite teigiamą sprendimą, galitepraleiskite šią pastraipą, išnagrinėję, ar galima užsiregistruoti SNT. Bet jei atsisakymas buvo priimtas iš administracijos, tai šis dokumentas bus jūsų priežastis kreiptis į teismų sistemą. Žvelgiant į ateitį, mes pasakysime, kad jei gausite atsisakymą, o vėliau, kai kreipiatės į FMS įstaigas, taip pat galite jį perteikti teisme.

Pagrindinis dokumentas, kuris bus jūsų2006 m. sausio 28 d. bus priimtas Vyriausybės sprendimas Nr. 46. Ką turėčiau nurodyti savo pareiškime? Prašymas nustatyti faktinį nekilnojamojo turto, tinka gyventi ištisus metus, prieinamumą. Apsvarstykite, ar byla priklausytų specialioms byloms pagal str. Civilinio proceso kodekso 131-132 straipsniai.

Teismas turės paskirti statybąpatirtis, kurios rezultatai bus pridėti prie jūsų bylos. Jei teisėjas priima teigiamą sprendimą, ateityje jūsų keliu nebus jokių kliūčių, o klausimas: "Ar galiu užsiregistruoti SNT?" - bus galima pateikti tik teigiamą atsakymą.

Reikalingi dokumentai teismui

Jau teisme jums reikės šių dokumentų rinkinio:

• pasas;
• namo ir sklypo nuosavybės pažymėjimas;
• techninis pasas PTI statybai;
• pastato ir žemės sklypo kadastrinis pasas;
• gaisro priežiūros ir SES išvados;
• rašytinis vietos savivaldos organų atsisakymas pripažinti namus gyvenamaisiais;
• reikalavimo pareiškimas;
• jei reikia - įgaliojimas (jei verslas nėra pats savininkas, o jo atstovas).

Dabar žinote, ar galite užsiregistruoti SNT svetainėje.

Dokumentų rinkinys FMS

Norėdami kreiptis dėl leidimo gyventi Federacinės migracijos tarnybos įstaigoje, jums reikės:

• užpildyta standartinė paraiška;
• savo pasą;
• sklypo ir namo nuosavybės pažymėjimas;
• namų knyga;
• administracijos sprendimas ar teismo sprendimas dėl būsto tinkamumo gyventi ištisus metus.

FMS, MFC, "Valstybės paslaugos"

Atsižvelgiant į klausimą, ar galima įregistruoti Leningrado srities, Maskvos ar kitoje CNT, mes atkreipiame dėmesį į keletą būdų, kaip pateikti prašymą išduoti leidimą gyventi:

• Per UFMS. Pagrindinis būdas. Tačiau būkite atsargūs - registracijos klausimas čia sprendžiamas pagal konkretų tvarkaraštį, nes tai yra tik viena iš organizacijos kompetencijos sričių.
• Per MFC. Jūs perduosite reikalingą dokumentų rinkinįdaugiafunkcinio centro darbuotojas. Iš šios organizacijos dokumentai siunčiami patikrinimui ir registracijai migracijos tarnybos tarnyboje. Gatavus dokumentus per 3-5 dienas gausite toje pačioje MFC.
• Per portalą "Valstybės tarnybos". Galite užpildyti paraišką praktiškai prisegdamijam skenuoja reikalingus dokumentus. Per kelias dienas "FMS" darbuotojai susisieks su jumis ir priskirs jūsų apsilankymo datą ir laiką už užpildytą dokumentą. Norint nuskaityti, turite turėti visų šaltinių originalus. Vietoje jūs užsiregistruosite savo pasu.

Renginio datos

Paprastai registracija trunka 3-7 dienas. Tačiau registracija SNT teritorijoje yra specifinis reiškinys. Jums reikės praleisti laiką:

• specialistų patikrinimas namuose;
• statybos patirtis;
• vietos administracijos pateiktų dokumentų analizė;
• sanitarinės priežiūros ir priešgaisrinės apsaugos inspektoriai.

Taigi visa procedūra užtruks kelis kartusmėnesius. Čia sunku pasiūlyti tikslesnes sąlygas. Reikėtų pažymėti, kad tarpininkavimo organizacijos įsteigė savo veiklą daugelyje miestų, kurių specialistai padės jums atlikti šią procedūrą.

Registracijos kaina

Registracija registracijos Federacinės migracijos tarnybos įstaigosenemokamai nuo 2005 m. iki federalinio įstatymo Nr. 127 Rusijos piliečiams. Tačiau jūsų sodo namuose atpažinimo stadijoje turėsite išleisti gyvenamąją erdvę, kad galėtumėte gyventi ištisus metus. Priklausomai nuo regiono, kuriame gyvenate (tai yra svarbu tiems, kurie nori žinoti, ar galite užsiregistruoti MIS Maskvoje), turite būti pasiruošę išleisti 30-100 tūkst. Rublių.

Sodo registravimo trūkumai

Kartais sodo namai yra vienintelė vieta, kurasmuo gali gauti ilgai laukiamą nuolatinę registraciją. Be to, teisės aktai leidžia registruotis tokioje būstinėje ne tik vienam asmeniui, bet ir visai jo šeimai. Tačiau leidimas apsigyventi ir nuolatinė gyvenamoji vieta SNT teritorijoje sukelia daugybę minusų:

• Namų mokestis, kurį turėsite sumokėtinuo 2015 m. labai išaugo. Jis apskaičiuojamas pagal kadastrinę objekto vertę. Todėl, kai tik pastarasis pripažįstamas gyvenamąja vieta, jo kaina padidės.
• SNT teritorijoje esanti infrastruktūra yra didelė dalisnėra sukurta: nėra medicinos paslaugos, pertraukos, susijusios su elektros energija ir vandens tiekimu. Vaikų švietimo įstaigos yra toli. Be to, žiemos rezidencijoje yra tam tikrų sunkumų.
• Jei gyvenate Maskvoje, tuomet, pakeitus registraciją į sodą, nebebusite maskvietis, ir tuo pat metu jūs neteksite įvairių išmokų ir papildomų mokesčių, kurie galėjo būti kaip kapitalo gyventojas.

Nuolatinė gyvenamoji vieta SNT suteikia jai irpliusų serija - nedidelė žemės ir namų kaina, puiki ekologinė situacija, gebėjimas išlaikyti sodybos ūkį. Tačiau vaikų globos namuose registracijai kyla daug sunkumų ir tuo pačiu metu nėra pigūs.