Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad parduodamas butąne visi sunku. Būtina rasti sąžiningą pirkėją ir sudaryti sandorį pagal visas taisykles. Šiandien daugelis savininkų nenori pritraukti maklerių ir nekilnojamojo turto agentūrų atlikti šią operaciją. Bet kaip surasti pirkėjus, kur pateikti skelbimą apie buto pardavimo?
"Sarafanne Radio" yra įrodytas metodas
Kai nusprendėte parduoti butą,pabandykite pranešti kuo daugiau giminaičių ir draugų. Galbūt vienas iš jūsų draugų ar bendradarbių jau seniai svajoja įsigyti panašios nuosavybės. Jei mums pavyks rasti pirkėją tarp draugų ar "draugų draugams", jūs neturite net galvoti apie tai, kur reklamuoti buto pardavimą. Naudodamiesi asmeniniais ryšiais, pateikite trumpą vertimo žodžiu aprašymą butą. Pakanka nurodyti apylinkės, kurioje yra butas, ir kambarių skaičių. Patikėkite, kad suinteresuotas asmuo norės tęsti pokalbį ir susipažinti su pasiūlymo detalėmis.
Teisingo skelbimo rinkinio paslaptys
Jei pranešimų apie draugus būdas nėradirbo ir pirkėjai vis dar nėra, atėjo laikas aktyviau ieškoti jų. Parašyk savo skelbimą. Tai turėtų būti pakankamai informatyvi, suprantama visiems ir glausta. Pradėkite aprašydami pagrindinius parduodamo objekto parametrus. Tai yra sritis, ir adresas (pageidautina su namo numeriu), tipo namą (panelė / plyta), jo bendras skaičius ir aukšte, kur yra jūsų butas. Tada parašykite kambarių skaičių, plotą, balkono buvimą, vonios tipo (kombinuotą / atskirą). Oficiali aprašymo dalis yra paruošta, tačiau neskubėkite galvoti, kur įdėti skelbimą dėl buto pardavimo be tarpininkų. Atėjo laikas pabrėžti parduodamo objekto privalumus. Potencialūs pirkėjai domisi buto (iš remonto buvimas), infrastruktūros (automobilių stovėjimo aikštelė, arti viešojo transporto, švietimo įstaigų ir tt) ir kitų funkcijų būklę. Norėdami parašyti šią skelbimo dalį, reikia imtis atsakomybės. Negalima klaidinti pirkėjų, tačiau visų trūkumų sąrašas nėra geriausias variantas. Pabrėžkite orumas pripažinti frazė "šalia namo vaikų darželis" skamba jaunoms šeimoms yra daug patrauklesnis nei "Windows pamiršti darželį" (triukšmo rytais ir vakarais). Nepamirškite kurti aukštos kokybės nuotraukų, taip pat galite pridėti išplanavimo planą prie skelbimo. Mūsų skelbimas yra paruoštas, dabar yra laikas pagalvoti apie tai, kur pateikti skelbimą apie buto pardavimo.
Nemokamos skelbimų svetainės
Daugelis šiuolaikinių žmonių, ieškančių prekių ir paslaugųeikite į temines interneto svetaines. Būtent dėl šios priežasties nemokamų skelbimų svetainės yra tokios populiarios. Jūsų užduotis - surasti 3-5 iš didžiausių ir labiausiai lankomų virtualių šios kategorijos puslapių norimu regionu, turintį skyrių "Nekilnojamasis turtas". Būkite pasirengę dėl to, kad daugelyje svetainių, kuriose galite pateikti buto pardavimo skelbimą, reikalaujate registracijos. Tai paprasta procedūra, kuriai pakanka elektroninio pašto adreso ir (arba) mobiliojo telefono numerio. Galite kreiptis iškart po registracijos. Neabejotinas specializuotų svetainių pranašumas yra standartinės formos užpildymas pagrindiniams duomenims. Dėka tokios buto "formos" nepamirškite nurodyti svarbių parduodamo būsto parametrų.
Ar skelbimai laikraščiuose yra veiksmingi?
Nepaisant interneto populiarinimo, daugelis iš mūsųtautiečiai nesibaigia perkant laikraščius nemokamais skelbimais. Tai puikus būdas pasiūlyti nekilnojamąjį turtą potencialiems pirkėjams. Taigi, jūs pasirinkote laikraštį, kuriame galite nemokamai pateikti buto pardavimo reklamą. Spausdinimo leidime paprastai nurodomos visos galimybės ir sąlygos, leidžiantys priimti pranešimus iš vartotojų. Dažniausiai skelbimą leidinyje galima pasiūlyti telefonu, per internetinę svetainę arba asmeniškai apsilankyti redakcinėje kolegijoje. Atsargiai patikrinkite visą pateiktą informaciją. Jei norite parduoti butą kuo greičiau, nedelsdami kreipkitės į kelis regioninius laikraščius.
Socialiniai tinklai
Vienas iš moderniausių informavimo būdųviešoji - leidiniai socialiniuose tinkluose. Jei esate registruotas kai kuriose bendravimo svetainėse, būtinai naudokite jas parduodant butą. Kur yra geriausia vieta parduoti butus socialiniuose tinkluose? Paprasčiausias leidinio variantas yra jūsų asmeniniame puslapyje. Nepamirškite paprašyti draugų dalintis šiomis naujienomis. Bet kurioje bendravimo vietoje yra teminių bendruomenių. Paprastai tarp jų galite rasti ir sukurti specialiai skelbimų skelbimams. Apgyvendinimas tokioje grupėje yra dar vienas žingsnis sėkmingai parduodant butą.
Reklamos skelbimai
Skelbimai butų pardavimui gali būti atspausdintiant namų spausdintuvo arba rašykite ranka ir pasitraukite gatvėje. Jūs būsite nustebinti, tačiau šis "senelis" reklamos būdas kartais yra neįtikėtinai veiksmingas. Kur įdėti nemokamą skelbimą parduodant butą su gatvės lipduku? Pasivaikščioję gimtojoje vietovėje, jūs tikrai susitiksite su organizuotomis ir spontaniškomis skelbimų lentomis. Tai yra tai, kad geriausia įklijuoti atspausdintus lankstinukus. Nesistenkite klijuoti visų įėjimų ir stulpų. Geriau įdėti skelbimus labiausiai žinomose vietose - šalia viešojo transporto stotelių, parduotuvių ir organizuotų informacinių lentų kiemuose.
