LCD "Graffiti" Sankt Peterburge: apžvalga, aprašymas, išdėstymas ir apžvalgos

Vienoje gražiausių vietoviųSankt Peterburgas - Primorskis - LCD Graffiti pastato procesas. Kūrėjas - kompanija "oikumena" - turi reputaciją rinkoje developera- "atlikėjas", nes visi jo projektai pasižymi neįprasta išvaizda ir originalaus dizaino. Naujai pastatytas gyvenamasis kompleksas yra unikalus tuo, kad jis sukurtas pagal labai savotišką projektą, kurį prižiūri "Street Art" muziejus. Visi komplekso pastatų fasadai bus nudažyti žinomų garsių Rusijos menininkų. Taigi, kas žino, gal kada nors, daugelis ne tik mėgautis, bet ir didžiuotis tuo, kad jie gyvena gyvenamasis kompleksas "Graffiti". Čia butų kainos yra labai prieinamos, tačiau jie nėra dangaus. Taigi, jei norite gyventi tokioje unikalioje vietoje, tai galima traukti savo kojines ir gauti bent studiją, ypač, nes jie yra gana daug.

Apie kūrėją

Įmonė "Oykumena" veikia rinkojenekilnojamasis turtas nuo 1997 m. Nuo 2005 m. Ji aktyviai plėtojo Šiaurės vakarų Sankt Peterburgo rajoną, o LCD "Graffiti" yra penktasis projektas būsto statybos segmente. Kūrėjas yra laikomas patikimu, tiekdamas objektus laiku. Be to, bendrovė turi savo pajėgumus statybinių medžiagų gamybai, todėl ji negali priklausyti nuo tiekėjų ir statyti savo įrenginius su minimaliomis išlaidomis. Kaip jau minėta, kūrėjo ypatumas yra originalių architektūrinių formų kūrimas ir pažangių technologijų naudojimas statybos pramonėje. Rinkoje teikiamos būsto paslaugos gauna tik teigiamus atsiliepimus iš klientų, todėl galima daryti išvadą, kad "LCD Graffiti" (Sankt Peterburgas) yra vertinga vieta, kurią galima laikyti puikia alternatyva pirkti butą.

Apie kompleksą

Gyvenamasis kompleksas "Graffiti" statybaprasidėjo 2013 m. Numatoma pastatyti 16 pastatų. 15 - dvidešimt keturiose aukštuose ir 1 - dešimtyje. Pirmasis buvo pristatytas 2015 m. Klientai gali pirkti bet kurį iš 200 apartamentų, kuriuos patinka. Tai studija, 1, 2 ir 3 miegamieji apartamentai. Visi gyvenamieji kvartalai priklauso komforto klasei, todėl jie jau dekoruoti. Parduodamos 482 gyvenamosios patalpos, tačiau pusė iš jų jau buvo įsigyta. Viso komplekso užbaigimo data yra 2019 m. Statyba atliekama naudojant monolitinius plytų technologijas.

Vieta LCD Graffiti -Sankt Peterburgas, Приморский rajonas. Namai bus įsikūrę sankryžoje Parašutės gatvės su Šuvalovsky prospektas. Artimiausia metro stotis yra Komendatso prospektas. Pasiekti pėsčiomis yra gana sunku, viešuoju transportu galima nuvažiuoti per 15 minučių.

Ekologinė situacija Primorsky regione

Šis regionas yra laikomas aplinkos apsaugos srityjeAtmosfera yra viena iš švariausių šiaurės sostinėje. Nėra pramoninė įranga, magistraliniais keliais yra ant pastatų yra pakankamai toli, todėl gyventojai su skystųjų kristalų "Grafiti" galite mėgautis grynu oru tiesiai iš atvirų langų savo butuose. Ne toli nuo pastatų, yra keletas parkų ir apsaugos sritis, kurios taip pat prisideda prie valyti orą ir leidžia savaitgalius ir laisvalaikį yra ne neperžengiant tvankus aukštybinių pastatų sienų, ir gamtoje.

Be to, kaip parodėŠiuo metu apie LCD "Graffiti" atsiliepimus kūrėjas labai kompetentingai kreipėsi į planavimo klausimą. Faktas yra tai, kad šią sritį vėjai pučiasi iš visų pusių, be to, čia didėja oro drėgmė, nes Suomijos įlanka nėra toli nuo komplekso. Kūrėjas taip pat įrengė namus taip, kad pastato pabaigoje jie sukurtų erdvę, kuri uždaryta iš vėjo.

Transporto komunikacija

Kaip jau minėta, kompleksas yra 15 mminutės kelio automobiliu nuo "Komendatsky Prospect" metro stoties. Negalima sakyti, kad tai praktiškai arti, vis tiek aišku, kad Sankt Peterburge yra daugiau namų nei stotyse. Taigi pasigirti, kad tiesiog nuo durų slenksčio galite pamatyti, kaip išdidžiai šviečia netoli metro simboliu gali pasigirti nedaugelis. Vis dėlto, tai nėra blogai, ypač atsižvelgiant į tai, kad kartu su visų objektų pristatymo bus pradėtas eksploatuoti naują radijo stotį - ". Šuvalovas Avenue" Tada galėsite pasakyti, kad metro yra pėsčiomis nuo "Graffiti".

Be to, netoli namo yra sustojimasautobusai ir autobusai. Reikėtų pažymėti, kad Primorsky yra plotas su gerai išvystyta transporto infrastruktūra, todėl gyventojai neturės problemų, kad galėtų greitai pasiekti tą ar tą metropolio vietą. Kalbant apie vairuotojus, jiems padėti - greitkelio ir WHSD artumas. Naudodamiesi šiais greitkeliams, jūs galite pasiekti centrą per pusvalandį, jei, žinoma, nėra jokių kamščių, be jokių problemų neišeinant už miesto ribų.

Infrastruktūra

Kalbant apie šį klausimą, čia gyvena LCD"Graffiti" iš karto po apsigyvenimo galės naudotis visais esamos komercinės ir socialinės infrastruktūros privalumais rajone. Netoliese yra sodai, mokyklos, dideli parduotuvių tinklai, pramogų centrai, kavinės ir restoranai.

Be to, pirmame pastatų aukšte busyra komercinio nekilnojamojo turto objektų, taip pat vaistinės, kirpyklos, kelių bankų biurų. Be to, siekiant pagerinti gyvenimo gyvenamojo komplekso "Graffiti" gyventojų kokybę kūrėjas planuoja po gimdymo visas pradėtas eksploatuoti mokyklos pastatas pastatų ir trijų vaikų darželių, kad tikrai dabar vertina visas potencialius klientus.

Ką siūlo kūrėjas?

Kaip jau minėta, planuojama išsinuomoti 16 gyvenamųjų namųkūnai. Tiesą sakant, tai tikrasis mikrorajonas - LC "Graffiti". Pastatų ir apartamentų išdėstymas yra labai įprastas ir turi keletą įdomių skirtumų. Taigi, pavyzdžiui, kūrėjas pagrįstai kreipėsi į verandos dizainą. Kai kuriuose iš jų bus daugiau "jaunimo" tipo - studijų ir "odnushki", kitose - apartamentai, kuriuos dažniau pirko šeimos su vaikais - dviejų ir trijų miegamųjų apartamentai. Toks segmentas pagal segmentus yra labai naudingas, nes skirtingo amžiaus ir interesų gyventojai netrukdys vieni kitiems.

Siūlomų apartamentų plotas yra nuo 26 iki 72"Squares". Visa apgyvendinimo klasė priklauso komfortui, dėl kurio bendrovės specialistai stengėsi sukurti labiausiai ergonomišką ir funkcionalų apartamentų išdėstymą. Visi jie skiriasi geometrinių formų reguliarumu, be to, yra pasirinkimas ir gana didelis, kalbant apie virtuvių ir gyvenamųjų patalpų plotų santykį. Vonios kambariai visose studijose ir kai kuriuose vieno miegamojo apartamentuose yra sujungti, didesnio formato butuose jie yra atskirai. Lubų aukštis yra 2 m 75 cm. Kiekviename gyvenamajame kambaryje yra uždaras balkonas arba lodžija.

Taip pat salėse yra neįgaliųjų vežimėlių ir mažų sandėliukų patalpos. Visuose apartamentuose veikia apdailos raktas.

Baigti

Kadangi LCD "Graffiti" nurodo klasės būstąkomfortas, visi jo gyventojai gali atšvesti namie tik po apsigyvenimo. Visi reikalingi apdailos darbai buvo atlikti apartamentuose. Sienos ir lubos yra dažytos, kambario grindyse yra laminatas, virtuvėje, o vonios kambariuose yra plytelėmis išklotos grindys. Visi santechnikos įrenginiai yra sumontuoti. Langų angose ​​yra dvigubo stiklo langai, duryse - metalinis įėjimas ir faneruotos vidaus durys. Virtuvėje yra kriauklė su maišytuvu ir elektrine virykle. Visi skaičiai pateikiami salėje.

LCD "Graffiti": butų kainos

Kalbant apie būsto kainą, tai ganapriimtinas atsižvelgiant į tai, kad kūrėjas priskiria savo objektus prestižinei komforto klasei. Taigi, 26-28 "aikščių" studijos plotas gali būti įsigytas už du ar pusei ar daugiau milijonų rublių. "Odnuška" - nuo 35 iki 37 kvadratinių metrų. m - kainuos beveik keturis milijonus, "kapeika" (60-83 kv.) - penki su puse, "treshka" plotas 70-72 kvadratiniai metrai. m kainuoja daugiau nei šeši milijonai rublių.

Atsiliepimai

Ką jie sako apie LCD "Graffiti" atsiliepimus apie tuos, kuriejau įsigijo būstą komplekse ar tik apsvarsto galimybes jį pirkti? Naujų butų gyventojai, kaip taisyklė, nepateikia jokių specialių reikalavimų. Apdailos kokybė, visiškai atitinka tai, ką sakė kūrėjas. Žinoma, ne visi mėgsta tai, kad dar yra statybos, kuris, beje, tęsis dar trejus metus. Tačiau, pirma, netrukus bus perduoti dar keturi pastatai, po to kūrėjas nedelsdamas pradės teritorijos apželdinimą. Antra, neturėtume pamiršti fakto, kad šiandien butai buvo supirkti pirmame mikrorajono namuose ir už mažiausią įmanomą kainą, bet tai, kas atsitiks rytoj su jų kaina, yra didelis klausimas. Taigi geriau laukti šiek tiek, ypač nes tai nėra ilgas.

Visi be išimties, jaudinosi su infrastruktūrarajonas ir jie sako, kad turi pakankamai. Niekas taip pat nepateikia pretenzijų transporto komunikacijai. Kalbant apie kūrėją taip pat nėra nepasitenkinimo. Jis aiškiai atsako į visus klausimus apie statybos pažangą ir pristatymo laiką, o išnuomotų butų (kurie, beje, ir retai) rasti trūkumai, iš karto pašalinami. Kalbant apie išlaidas, tada irgi tai ypač nesiskundžia, visi patenkinti viskuo ir niekas nemano, kad jis yra pervertintas.

Taigi, apskritai "LCD Graffiti" vertas pirkti butą.