Žemės teisinių santykių subjektai: samprata, klasifikacija, teisės ir pareigos

Žemės teisinių santykių samprata yragana platus ir sudėtingas. Tai yra dėl daugelio priežasčių. Visų pirma, specifiškumas yra susijęs su teisinių santykių objektu - žeme. Be to, mažai svarbi yra sąveikaujančių asmenų teisinė padėtis. Išsamiai aptarkime žemės teisinių santykių sampratą ir su juo susijusius elementus.

Bendra informacija

Žemės teisiniai santykiai vadinami faktiniaissocialin ÷ s sąveikos, kurios yra lobistin ÷ s aktyvios žmonių elgsenos, susijusios su skyrimais, rezultatas. Jas reguliuoja LC ir kiti federaliniai įstatymai. Teisės aktuose nustatomi žemės teisinių santykių formavimo ir nutraukimo motyvai, jose dalyvaujančių asmenų teisinis statusas.

Konkreti struktūra

Kaip minėta pirmiau, sąveikos sudėtingumą lemia įvairūs veiksniai:

• Savybės, kurias turi žemės teisinių santykių subjektai ir objektai.
• Reguliavimo reguliavimo ypatumai.

Tarp pagrindinių sąveikos elementų yra:

• Teisės nuostatos, kuriomis grindžiami santykiai.
• Žemės teisinių santykių subjektai ir objektai. Pirmosios veiklos reglamentuoja atitinkamos normos. Antrasis veiksmas iš tiesų yra tema, apie kurią yra teisinių santykių.
• Sąveikos turinys. Ją sudaro žemės teisinių santykių subjektų teisės ir jiems nustatyti nurodymai. Turinys taip pat apima veiksmus, skirtus jų įgyvendinimui.

Žemės santykių klasifikacija

Tai vyksta dėl skirtingų priežasčių. Pavyzdžiui, pagal teisinių santykių turinį klasifikuojami pagrindinės teisės institucijos. Visų pirma, sąveika, susijusi su:

• turtas;
• teritorijos valstybės valdymas;
• asignavimų panaudojimas;
• žemės teisių apsauga.

Sąveika yra diferencijuojama pagal nuosavybės formą. Tai gali būti privati, savivaldybė ar valstybė.

Teisinių nuostatų orientacija

Taip pat yra žemių santykių klasifikacija pagal jų reguliavimo standartų kryptį. Pagal šį kriterijų išskirti:

• Materiali sąveika. Jas reglamentuoja taisyklės, kurios apibrėžia su pačiu žeme susijusių dalykų reikalavimus ir teises. Ši sąveika formuojasi dėl nustatytų taisyklių ir teisinių galimybių įgyvendinimo.

• Procedūriniai teisiniai santykiai. Jie išreiškiami specialiomis normomis. Šios nuostatos nustato žemės teisinių santykių atsiradimo ir nutraukimo pagrindus, jų įgyvendinimą. Taip pat reguliuojamas teisinių galimybių ir įstatymų reikalavimų vykdymo būdas.
• Reguliavimo sąveika. Jos formuojamos įgyvendinant normas, kurios netaikomos teisinei atsakomybei.
• Apsauginė sąveika. Šių teisinių santykių atsiradimas yra nustatytų taisyklių pažeidimas. Jie yra vykdomi atsakomybės priemonių taikymo procesui kaltui.

Veiklos kryptis

Pagal šį kriterijų žemės santykiai yra diferencijuoti į sąveiką, susijusią su:

• laikyti valstybinį kadastrą;
• planuoti teritorijos naudojimą ir apsaugą;
• paskirstymas ir atšaukimas viešiesiems ir valstybiniams poreikiams;
• žemės valdymas ir gyvenviečių planavimas;
• valstybinės žemės naudojimo ir apsaugos kontrolės įgyvendinimas;
• stebėjimas;
• ginčų sprendimas.

Papildomos kategorijos

Be pirmiau minėtų, žemės teisiniai santykiai gali būti:

• Dažnas Jie atsiranda tipiškais atvejais.
• Specifinis. Šie teisiniai santykiai formuojami ypatingose ​​situacijose.

Sąveika taip pat yra suskirstyta priklausomai nuo asmenų, į juos įstojusių, tikrumo. Pagal šį kriterijų išskirti:

• Santykinė sąveika. Jie tiksliai nustato žemės teisinių santykių dalyvius.
• Absoliutus santykiai. Jie teigia, kad įgaliotiems asmenims nepritaria neribotą žmonių ar organizacijų ratą, kuris turi laikytis tam tikrų nuostatų.

Žemės teisinių santykių subjektai

Rusijoje visa teritorija yravalstybinės, privačios, savivaldybės ir kitos nuosavybės formos. Žemės teisinių santykių subjektai yra asmenys, kurių veikla sąveikos pagrindu susijusi su paskirstymu, areštu, naudojimu, valdymu, turimu turtu, perleidimu. Jų teisinį statusą lemia pramonės standartai. Rusijos Federacija ir jos regionai yra žemės teisinių santykių subjektai, susiję su valstybės nuosavybe. Vietos savivaldos institucijų atstovaujami administraciniai-teritoriniai vienetai (iš kurių viena iš jų gali būti Žemės santykių departamentas) užmezga sąveikas dėl nuosavybės teisių į pašalpus.

Tokios teritorijos yra MoD ribose. Visi kiti žemės teisinių santykių subjektai - kai kurios valstybės ir savivaldos institucijos, juridiniai asmenys ir piliečiai. Jie vykdo teritorijų naudojimą, valdymą, apsaugą. Yurlitsa ir piliečiai, kaip žemės teisinių santykių subjektai, be kita ko, įeina į sąveiką tarp privataus ir bendro turto.

Teisinis statusas

Kaip teisiniai santykiai galiveikti kaip asmenys, turintys pakankamas teises į jas įeiti. Kita statuso įgijimo sąlyga yra gebėjimas laikytis įstatymais nustatytų reikalavimų. Sudėtingas teisminių ir teisinių gebėjimų lygis, taip pat asmenų laisvės ir interesai lemia jų teisinę padėtį teisinių santykių sistemoje. Asmenų statusas priklauso nuo daugelio aplinkybių.

Jie apima:

• Dalyko tipas.
• Elgesys, turintis teisinę reikšmę.
• Objekto ypatybės.
• Situacija, kai asmens funkcijos vykdomos, jei tai nustato įstatymas.

Įgaliojimai yra suskirstyti į bendrus ir specialius. Pirmasis turi visus žmones, dalyvaujančius sąveikoje. Ypatingos galios yra būdingos tik tam tikrų kategorijų dalykams.

Teritorijos ypatybės

Visos Rusijos žemumos yra suskirstytos į kategorijas pagal kokybę, tikslą ir kitus kriterijus. Ši klasifikacija yra teisiškai nustatyta:

• Žemės ūkio paskirties žemė. Jie veikia kaip pagrindinė žemės ūkio gamybos priemonė. Šios žemės yra laikomos svarbiausiose šalyje.
• Gyvenviečių teritorija. Jie naudojami tarnauti miestams, miestams ir kitiems administraciniams vienetams.

• Specialios paskirties žemė. Šios teritorijos naudojamos pramonės, transporto įmonių, ryšių organizacijų, televizijos ir radijo, kosmoso palaikymo ir informatikos, gynybos, energetikos srityse.
• Specialiai saugoma žemė. Tai apima gamtos rezervato teritorijas, gamtos apsaugą, rekreacinę, kultūrinę ir istorinę reikšmę, nacionalinius, biosferos ir kitus rezervus, valstybinius draustinius, botanikos sodus, kurortus, sveikatingumo zonas.
• Miško fondas.
• Žemės rezervas. Jie atstovauja rezervuarus.
• Vandens fondas.

ZK RF

Žemės kodekse teisinių santykių objektai apibrėžiami taip:

• Gamtos ištekliai.
• Sklypas. Tai dalis žemės, kuri yra atskirta nuo kitų sklypų. Ant reljefo yra nurodytos ribos.
• Paskirstymo dalys.

Normatyviniame akte nustatoma, kad žemėpasidalinti dalimi, kuri yra bendra nuosavybe, veikia kaip savarankiški teisių objektai. Žemėje tokios dalys nėra pažymėtos.

Sąveikos turinys

Žemės teisinių santykių esmė yraį juos įeinančių asmenų pareigos ir teisiniai gebėjimai. Jie realizuojami įgyvendinant tam tikrus veiksmus arba atsisakant to. Žmogaus teisinė galimybė išreiškia priimtino elgesio matą. Tai garantuoja įstatymai. Žemės teisinių santykių subjekto pareiga yra tinkamo asmens elgesio modelis.

Teisinės galimybės

Konkrečios temų teisės yrapriklausomai nuo jų būsenos, svetainės ypatybių, sąveikos tipo. Asmenų teisnumą galima suskirstyti į 2 kategorijas. Pirmasis apima teisę į konkretų elgesį. Tai išreiškiama veikimu ar neveikimu. Pirmasis apima:

• Įgyvendinimo būdai.
• Veiksmai, kuriuos leidžiama atlikti.

Teisė į neveikimą gali būti dalinė arbabaigti Kalbant apie galimybę reikalauti, ji gali būti įgyvendinta teismine ir administracine tvarka. Asmenys, sudarantys žemės teisinius santykius, turi subjektyvaus pobūdžio teises. Jų įgyvendinimas priklauso nuo vežėjo valios. Tokiu atveju subjektas gali juos naudoti arba nenaudoti be atsakomybės.

Tinkamas elgesys

Dalyko prievolės, kaip taisyklė, atitinka tam tikrus kito asmens teisinius gebėjimus. Geras elgesys gali būti išreikštas paklausa:

• Kažką daryk.
• Neleiskite konkretaus elgesio veiksmų.

Įpareigojimai yra tiksliai įgyvendinami, nes grėsmė, kad subjektui gali būti taikoma atsakomybės priemonė ir jam atsirandančios nepalankios pasekmės.

Teisiniai faktai

Jie yra pagrindas, kaip atsirastižemės teisiniai santykiai. Teisiniai faktai taip pat gali sukelti sąveikos turinio pasikeitimą. Dėl kai kurių įvykių teisiniai santykiai gali būti nutraukti. Yra tokie teisiniai faktai:

• Montuotojams. Jos veikia kaip pagrindas žemės teisinių santykių atsiradimui. Pavyzdžiui, kai nuomos sutartis registruojama, šalys pradeda sąveiką, susijusį su paskirstymo panaudojimu. Įvedant įkeitimo sutartį, atsiranda kredito santykiai. Tuo pačiu metu sandorio šaliai suteikiamos ribotos teisinės galimybės naudoti paskirstymą.
• Keisti.
• Pasibaigiantis Kai jie atsiranda, sąveika nustoja egzistuoti. KT yra išsamus įvykių, dėl kurių buvo nutraukti žemės teisiniai santykiai, sąrašas.

Charakteristikos

Kiekviena teisė, pakeitimas arbaNutraukiantis faktas gali būti išreikštas įvykio ar veiksmo forma. Pirmasis apima aplinkybes, kurios atsiranda nepaisant žmogaus valios. Renginiai gali būti santykiniai ir absoliuti. Pastarieji yra reiškiniai, kurie neturi tiesioginio ryšio su žmogaus veikla ir valia. Pavyzdžiui, tai kitokia stichinė nelaimė. Santykiniai įvykiai yra tie, kurie atsiranda dėl žmogaus veiklos, tačiau elgiasi kartu su jo valia. Elgesys žemės teisėje nagrinėjamas skirtingais aspektais.

Pavyzdžiui, tai reiškia:

• Juridinių asmenų ir piliečių, valstybinių ir kitų organizacijų veiksmai.
• Dalykų neveiklumas.
• Sąveikaujančių asmenų teisinis statusas.

Savo ruožtu elgesys gali būti teisėtas arba neteisėtas.

Valstybės nuosavybė

Valstybė, veikianti kaip subjektasžemės teisiniai santykiai, veikia per kompetentingų institucijų kompleksą. Tarp jų yra priskiriami įgaliojimai, susiję su turtu. Atsižvelgiant į federalinę šalies struktūrą, dviejų lygių vyriausybės egzistavimą, buvo nuspręsta, kad valstybės nuosavybės teisė egzistuoja regioninėje ir federalinėje formoje. Pastaroji taikoma teritorijoms, paskirstymams ir jų dalims, nepriklausančioms privatiems asmenims, savivaldybėms ir organizacijoms. Ši nuostata paremta Civilinio kodekso 214 straipsniu. ZK, art. 16-18 nustatė, kad valstybinė nuosavybė šalyje yra atstovaujama trijose formose: federalinėje, regioninėje ir savivaldybėje. Remdamiesi tuo mes galime padaryti tokią išvadą: valstybės valdžia aiškiai apibrėžiama tarp federalinio centro, regionų ir savivaldybių. Jai taikomas specialus teisinis režimas, nustatytas LC ir kiti norminiai aktai.

Valstybės turto tipai

Ši kategorija apima nuosavybę, kuri teisiškai priklauso Rusijos Federacijai. Federalinis turtas apima šias teritorijas:

• Susijusi su nuosavybe Rusijos Federacijos FZ.
• Teisė, į kurią atsiranda, kai skiriasi valstybės nuosavybė.
• Įsigyta pagal Civilinio kodekso nuostatas.

Regionai apima šias sritis:

• Pripažįstamas RF subjektų nuosavybė pagal Federalinį įstatymą.
• Įsigiję regionai pagal Civilinį kodeksą.
• Teisė, į kurią atsiranda, kai skiriasi valstybės nuosavybė.

Teritorijos, kurios nėra perduotos privatiems asmenims, gali priklausyti regionams. Pavyzdžiui, jie apima šiuos skyrius:

• Užimtas nekilnojamojo turto, priklausančio regiono valdžios institucijoms.
• Pateikiama valdymo organams, vienetinėms įmonėms ir valstybinėms institucijoms.
• Susijusi su specialiai saugomos kategorijos, miško ir vandens fondų žemėmis ir kt.
• Užimta privatizuotų objektų, kurie anksčiau buvo regioninės nuosavybės.

Teisių realizavimas Rusijos Federacijos subjektų varduvykdo įgalioti organai pagal savo kompetenciją. Prieš nustatydami valstybinį turtą, vietos valdžia (pvz., Žemės ryšių departamentas) administruoja teritorijas, jei kitaip nenumatyta LC ar regioninės teisės aktuose.