/ / Privatizavimas būsto: privalumai ir trūkumai

Būsto privatizavimas: privalumai ir trūkumai

Žinoma, neseniai viena iš populiariausių temų - būsto privatizavimas. Tai yra atsakingas klausimas, todėl svarbu tai spręsti su žiniomis ir įvairiais niuansais.

būsto privatizavimas

Pirma, išsiaiškink, kąbūsto privatizavimas. Teisiniu požiūriu, tai yra nuosavybės pertvarkymo iš valstybės į privačią procesas. Ką tai mums suteikia? Daug, ir galima priskirti tiek pliusus, tiek minusus. Pradėkime nuo teigiamų pusių.

  • Kadangi didžioji dalis darbo užmokesčiomūsų šalies gyventojų yra labai maža, o apartamentų kainos yra gana didelės, kyla klausimas, kaip įsigyti savo būstą su minimaliomis finansinėmis išlaidomis. Būsto privatizavimas sudarys galimybę iš valstybinio buto įsigyti asmeninį butą.
  • Tai užtikrina žmogaus teisę ne tikasmeniniam turtui, bet ir naudojimui. Ką tai reiškia? Ir tai, kad dabar jūs galite laisvai parduoti butą, keisti, suteikti ir taip pat atlikti kitus teisinius veiksmus, ty išmesti savo turtą.
  • Atskirai verta paminėti, kad sąrašasBūsto savininko galimybės apima teisę pertvarkyti savo nuožiūra (tačiau pamiršti apie Rusijos įstatymų nuostatas šiuo klausimu taip pat nėra verta).
  • Be to, butas dabar gali būti hipotekos paskolos įkeitimu.
  • Būsto privatizavimas tam tikras garantijas savininkui. Pavyzdžiui, jei jis nenori mokėti už remontą, o taip pat ir namų tvarkymą, niekas neturi teisės iškeldinti jį iš buto.
    būsto privatizavimo įstatymas

Dabar apie minusus.

  • Visai neseniai tai buvo įmanoma įgyvendintiprocesas, o ne rūpinimasis finansine problemos dalimi. Tačiau Federalinis įstatymas paskelbė apie laisvo privatizavimo nutraukimą nuo 2013 m. Pavasario. Be to, kiekvienais metais jums reikia sumokėti specialų mokestį.
  • Būsto privatizavimo įstatymas reiškia šiek tiek didesnę nuomos kainą.
  • Jei viešasis būstas, esantisavarinės būklės, ją vėliau galės pakeisti didesniu plotu, tuomet šis įstatymas netaikomas privatizuotiems apartamentams: nekilnojamojo turto agentai taps nuo to, kad teritorijos norma yra piliečiams (ir ji yra lygi 18 m2)

Žinoma, yra daugiau teigiamų aspektų. Ir jei jūs vis dar nusprendėte, kad turite privatizuoti butą, turite žinoti, ko reikia tai padaryti.

Būsto privatizavimas. Reikalingi dokumentai

būsto dokumentų privatizavimas

  • paso duomenis apie visus, kurie yra įregistruoti bute (gimimo liudijimo kopijas reikės iš nepilnamečių);
  • dokumentų kopijos, kuriose teisėvieno ar kelių piliečių privatizavimas ir, atitinkamai, sertifikatas apie nedalyvavimą privatizavimo procese, taip pat suaugusio šeimos nario notaro patvirtintas rašytinis atmetimas;
  • butų gyvenančių piliečių mirties liudijimų kopijos;
  • originalūs dokumentai butui;
  • perplanavimo pažyma, jei ji būtų vieta;
  • ištrauka iš namų knygos, kurioje pateikiama informacija apie visas gyvenamąją vietą nuo 1991 m. (jei yra);
  • kvitų kopijos, kuriose pranešama, kad per pastaruosius tris mėnesius nuomininkai sumokėjo komunalines paslaugas.

Privatizuoti būstą ar ne, yra privatus dalykas visiems. Tačiau dauguma advokatų palaiko šį veiksmą.

Skaityti daugiau: