/ Apsaugos indėlis (Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos). Grąžinamas užstatas

Apskaitos mokėjimas (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas). Grąžinamas užstatas

Praktiškai pakankamai ilgai dalyvauja sandoriuosenaudoti tokią priemonę kaip užstatą. Tačiau Rusijos Federacijos civiliniame kodekse iki 2015 m. Nebuvo nuostatų, reglamentuojančių jos naudojimą. Šiuo metu oficialiai galioja jo naudojimą reglamentuojantys nuostatai. Šiuo atveju normos šiek tiek skiriasi, nustatant jo specifiškumą, kaip anksčiau buvo suprantama.

saugus užstatas

Apsaugos mokėjimas: civilinė teisė

Kodekse yra dunaudoti šį įrankį. Teisės aktuose pateikiama apibrėžtis ir nurodomos pagrindinės ypatybės. Saugumo išmoka yra vieno iš santykių dalyvių indėlis už kitą tam tikrą sumą. Dėl to šalis atitinka sandorio sąlygas. Mokėjimas numato, be kita ko, prievolę atlyginti nuostolius arba sumokėti baudą už sutarties pažeidimą. Ši nuostata yra fiksuota. 381.1 (1 dalis).

Paskyrimas

Apsaugos mokėjimas kaip užtikrinimo būdasįsipareigojimų vykdymas yra naudojamas įvairiais atvejais. Pavyzdžiui, jo taikymo taisyklės taikomos sandoriams, už kuriuos obligacijos, akcijos, kiti vertybiniai popieriai ir elementai, turintys bendrų požymių, yra perkelti į garantijų sąskaitą. Užstatas mokamas pagal sąlyginius sandorius. Pavyzdžiui, esant nurodytoms aplinkybėms, jis įtraukiamas į atsiskaitymą su įsiskolinimais.

Ypatybė

Būtina aiškiai suprasti savybes, kuriosturi saugumą. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nelaiko šio dokumento "bauda", kurio suma skolininkui prarandama pažeidžiant sandorio sąlygas. Jis naudojamas padengti turto nuostolius, skolas. Tai išplaukia iš tiesioginio Art. 381.1 punktas 1. Standartas rodo, kad užstatas yra sutartinių sąlygų vykdymo garantas ir yra įtrauktas į skolos sureguliavimą, tačiau nėra surenkamas viršijant nustatytą sumą. Jei manome, kad šis įrankis yra atsakomybės priemonė, turėtume atsižvelgti į tai, kad jis turės kompensacinį pobūdį. Kitaip tariant, jos prašymas yra atkurti kreditoriaus padėtį, kuri egzistavo iki jo interesų pažeidimo. Todėl užstatas negali būti praturtėjimo priemonė.

saugumo mokėjimas

Oficialūs reikalavimai

Kokios sąlygos turi būti įvykdytos norint tai užtikrintitaikyti užstatą? Civilinis kodeksas nenustato tam tikrų reikalavimų dėl susitarimo dėl jo naudojimo, įskaitant jo formą. Tačiau dėl praktinių priežasčių ir remiantis Kodekso normomis dokumente turi būti nurodytos pagrindinės šalių nustatytos sąlygos. Visų pirma susitarime turėtų būti nurodyta, kokia prievolė užtikrinama mokėjimu, išvardijamos aplinkybės, kurių pagrindu kreditorius gali patenkinti jo sąskaita pateiktus reikalavimus. Jei šių sąlygų nėra, svarstomas prietaisas negali būti naudojamas. Be to, sutartyje turėtų būti nurodyta konkreti mokėjimo suma. Reikėtų nepamiršti, kad jo dydis gali skirtis priklausomai nuo įvairių aplinkybių. Todėl pageidautina sutartyje nurodyti ne tvirtą sumą, bet procentinę vertę.

Nuance

2 straipsnio 2 str. 381.1 yra nurodomas aplinkybių, kuriomis draudimo įmoka gali būti įtraukta į įsiskolinimą, atsiradimo laikas. Esant dideliam tikimybei, teismai svarstys, ar ši sąlyga egzistuoja privalomojoje sutartyje, nes tokios minėtos normos laikomos imperatyvios. Tuo tarpu tam tikrų aplinkybių atsiradimo termino nebuvimas negali sąlygoti sandorio pripažinimo negaliojančiu. Taip yra dėl to, kad užstatas, veikiantis kaip papildomas (papildomas) įsipareigojimas, yra susietas su pagrindine. Todėl yra pradinė sutartis, kurioje nurodomi aplinkybių atsiradimo laikas.

 saugumo mokėjimas civilinė teisė

Platinimo sritis

Praktikoje taikomas užstataspasibaigus preliminarioms, nuomos, platinimo sutartims. Šis įrankis gali atlikti kitas funkcijas, išskyrus garantiją. Pavyzdžiui, jo įvedimas gali būti naudojamas kaip sąlyga įvykdymo sąlygas. Kitaip tariant, tiekėjas ar rangovas nesiima apmokėti įsipareigojimų, kol bus sumokėta.

Aplinkybių atsiradimo ypatumai

Tai numatyta 2 str. 3 d. 381.1 kodeksas. Antroje pastraipoje, be kita ko, sakoma, kad tuo atveju, jei neįvyksta į nustatytą laikotarpį, sandorio šalis gali grąžinti užstatą. Panaši taisyklė taip pat taikoma tuo atveju, kai baigiasi pagrindinis susitarimas. Tačiau šalys gali nustatyti kitas sąlygas. Pavyzdžiui, sandorio dalyviai gali sutikti, kad saugumo mokėjimas bus įtrauktas į mokėjimą už produktus pastaruoju metu, jei didžioji dalis produktų perduotų ar užpildė didžiąją dalį darbo / paslaugų. Šiuo atveju nėra pagrindo abejoti, ar sandorio sąlygos bus įvykdytos. Panašiai galite taikyti atitinkamą priemonę ir nuomos sutartyje. Šiuo atveju suma bus uždaryta už paskutinį mėnesį. Tai padės išvengti daugybės lėšų pervedimo iš sąskaitos į sąskaitą, nes kreditorius jau turės užstatą. Taip pat bus neįtrauktos problemos, susijusios su sprendimu dėl pinigų grąžinimo skolininkui.

Stimuliuojanti funkcija

3 straipsnio 3 str. 381.Kodekso 1 straipsnyje nustatyta, kad šalys gali nustatyti sąlygą, pagal kurią papildomų indėlių ar užstatų grąžinimo atveju atsiranda konkrečių aplinkybių. Ši nuostata leidžia skatinti teisėtą sandorio šalies elgesį. Paprastai jis naudojamas sudarant ilgalaikes sutartis, kad būtų laiku užtikrintas skolos grąžinimas. Pavyzdžiui, skolintojas gali nustatyti įsipareigojimų limitą. Pertekliaus atveju atskaitymo suma taip pat didėja. Priešingai, kreditorius gali sumažinti įkaito sumą, jei skolininkas laiku grąžins įpareigojimą.

saugus užstatas

Sunkumai sandoriuose

Apsaugos mokėjimas negali būti naudojamasužtikrinti nepiniginę prievolę. Jie, pavyzdžiui, gali būti laiku pavedimu nuomojamo turto savininkui, techninės priežiūros objekto geros būklės ir pan būklė. Formaliai, gebėjimas teikti ne pinigų mokėjimo įsipareigojimų nėra. Tačiau yra galimybė išspręsti šią situaciją. Naudoti užstatą nepiniginiai įsipareigojimai turėtų būti sumokėtas grynaisiais pinigais. Kreditorius turi būti pateikiama finansinių sankcijų sutartį už pažeidimą sandorio (baudos) terminus. Ir garantuoti jo vykdymą tai bus užstatas.

Kompensacinė funkcija

Šalių susitarime,numatyti grąžinti užstatą po sutarties nutraukimo, jei jo sąlygos nėra pažeistos. Tai gali atsitikti dėl įvairių priežasčių. Tačiau bet kuriuo atveju abiejų dalyvių procedūra turėtų būti savanoriška. Susitarime gali būti nustatyta kompensacija už vienašališką santykių nutraukimą. Tačiau dalyviai dažnai sutinka, kad užstatas negrąžinamas, bet yra įskaitytas į šią sumą.

Skirtumai nuo indėlio

Kaip jau minėta, pagrindinisužstato užstatas yra kompensacija už galimus nuostolius. Tai neveikia kaip priemonė nubausti dalyvį, kuris pažeidė sandorio sąlygas. Šis mokėjimas skiriasi nuo indėlio. Pastarasis, santykių šalių sutikimu, gali būti perkeltas už nuostolių sumos kompensavimu, išskyrus atvejus, kai susitarimas nustato kitaip.

grąžinamas užstatas

Svarbus dalykas

Skirtingai nuo daugelio kitų būdų užtikrinti,išskyrus indėlį, nagrinėjamas mokėjimas leidžia kreditoriui gauti sumą iki sandorio sąlygų pažeidimo. Kitos priemonės apima kompensacijos pervedimą skolininkui įvykdžius tam tikrus veiksmus. Civiliniame kodekse draudžiama naudoti kreditoriui užstato užstatą savo tikslams. Indėlis įskaičiuojamas į sutarties sumą. Užstatymo užmokesčio atveju ši taisyklė netaikoma, jei šalis nenustato. Taigi, ji leidžia ne tik gauti sumas pagal pagrindinį susitarimą, bet ir turėti papildomas finansines garantijas.

Sandorio objektas

Kadangi tai yra daugiausia pinigųreiškia. Kol kas civilinė apyvarta iki šiol reikalavo finansinio saugumo, tačiau Civiliniame kodekse tai aiškiai nenumatyta. Kitos lėšos neleido garantuoti pinigų gavimo, jei kita sandorio šalis nesilaiko sąlygų. Vienintelė išimtis buvo banko garantija. Tai buvo formaliai nepriklausoma nuo pagrindinės skolos ir ją teikė mokėtojo organizacija. Šios galimybės platus pasipriešinimas yra didelė kaina. Tuo pačiu metu užstato objektas tam tikru mastu yra mokėjimo trūkumas. Pvz., Jei tai yra didelė suma, skolininkas greičiausiai nesistengs jį pašalinti iš apyvartos. Be to, už tai jis negauna jokių palūkanų. Tačiau šalys gali susitarti dėl jų sukaupimo. Toks mokėjimas būtų visiškai pagrįstas. Taip yra dėl to, kad skolininko lėšos yra skolintojui, o Kodeksas neužkerta kelio pastarajam naudoti juos komerciniais tikslais.

grąžinant indėlį, nutraukus sutartį

Sunaikinimas

Be užstato, mokėjimas gali būti naudojamaskaip "rezervinis fondas". Pavyzdžiui, sandorio sąlygose gali būti suteikta dalyvio, kurios sąskaita lėšos yra saugomos, teisė išleisti jas, kad būtų galima sumokėti įsiskolinimą. Taigi, jei naudotojas pagal nuomos sutartį nesumoka kitos sumos, savininkas gali įtraukti kaip užstatą. Tokiais atvejais susitarime turėtų būti numatytos taisyklės, pagal kurias įrenginio savininkas praneš apie nuomotoją apie uždarymą. Tikslinga pranešti temai raštu. Pranešimo turinys gali būti įtrauktas į pretenziją dėl sandorio sąlygų pažeidimo.

Galimi ginčai

Pasibaigus nuomos laikotarpiuiApsaugos indėlis gali būti skaičiuojamas kaip mokestis už paskutinį mėnesį arba grąžinamas vartotojui. Tačiau šiame etape pastarasis gali turėti tam tikrų sunkumų. Jei savininkas nesąžiningai įvykdys savo įsipareigojimus, grąžinant lėšas bus labai sunku. Jei nuomininkas reguliariai laikosi sandorio sąlygų, tuomet atsisakymo atveju jis gali kreiptis į teismą. Šios kategorijos atvejų praktika yra labai dviprasmiška.

Dauguma teismų laikosipozicija, kuria remiantis šalių susitarimu turi būti nustatyta teisė kreiptis dėl indėlių surinkimo. Jei to nenumatyta, savininko veiksmai, atliekantys paskutinę sumą, bus paskelbti neteisėtais. Be to, teismai nurodo, kad pranešimas apie mokėjimo uždarymą yra privalomas. Tuo tarpu ši taisyklė nebuvo nustatyta teisės aktuose. Tačiau pranešdamas apie sandorio šalį, sandorio dalyvis parodo savo sąžiningumą. Atitinkamai pranešimo krypties įrodymas gali padėti išspręsti bylą.

negrąžinamas užstatas

Išvada

Apskritai, galima sakyti, kad užstatasgali tapti pakankamai veiksminga priemone įtikinti sandorio šalį tinkamai įvykdyti savo įsipareigojimus. Tačiau rengiant susitarimą būtina aiškiai nustatyti visas sąlygas. Šalys turėtų priimti sprendimą, kuris nepažeistų jų interesų. Priešingu atveju, užstatas bus naudojamas kaip diskriminacinis įrankis. Jei jo taikymo sąlygos yra skaidrios, nebus jokių ginčų ir sunkumų juos išspręsti.

Skaityti daugiau: