/ / Hipoteka Jekaterinburge be įmokos: bankai, sąlygos

Hipoteka Jekaterinburge be įmokos: bankai, sąlygos

Hipotekos normos nuolat auga, o tai negaliNebijokite skirtingų mūsų didžiojo šalies miestų gyventojų. Nepaisant to, tiems, kurie nori pirkti būstą, tiesiog nėra pasirinkimo, nes beveik neįmanoma sukaupti didžiulės pinigų sumos, norint įsigyti butą. Tačiau net ir čia yra spuogų. Net su hipotekine paskola piliečiai turi mokėti pradinį įnašą (FV), kuris sudaro iki 30% buto vertės.

O kas apie tuos, kurie neturi pinigų ir pagrindiniųmokėjimas? Šiuo atveju vis dar stengiamasi išleisti hipoteką Jekaterinburge be pradinės įmokos. Dideliuose bankuose yra tokių paskolų išdavimo programų, tačiau šiuo atveju būtina atsižvelgti į keletą svarbių niuansų.

hipoteka Jekaterinburgoje be pradinės įmokos

Savybės gauti hipoteką be PI į taupymo banką

Šioje institucijoje tai tikrai galima išleistihipotekinė paskola gana palankiomis sąlygomis. Tačiau reikia nepamiršti, kad "Jekaterinburgo" banke "Sberbank" hipoteka be pradinės įmokos reiškia pinigų sumą, kurią pilietis gauna, kad grąžintų anksčiau kitoje kredito įstaigoje paimtą paskolą. Tai reiškia, kad žmogui nereikia investuoti savo santaupų, bet pakankamai paskolai išleisti kitame banke ir naudoti ją kaip PI.

Norėdami gauti hipoteką Sberbank, turite patvirtinti savo mokumą ir pateikti sertifikatą 2-NDFL formoje.

Hipoteka banke "Otkrytie"

Tai dar viena patikima organizacija, kuriojegalite gauti paskolą be PI. Tie, kurie nori išleisti hipoteką Jekaterinburge be įmokos, yra "Mortgage Plus" programos. Pasak jos, galite gauti paskolą, o ne padaryti pagrindinę pinigų sumą prieš būsimą butą.

bankai Jekaterinburgo hipotekos be įmokų

Tuo pat metu palūkanų norma bus 13,5%per metus. Taigi, jei miesto gyventojas paskolos 5 milijonus rublių, tada kas mėnesį jis sumokės apie 60 500 rublių. Atsižvelgiant į tai, bendras permokėjimas 20 metų bus apie 9 milijonus rublių.

Gazprombank

"Refinansavimas" iš šio banko yraPrograma, suteikianti piliečiams galimybę įsikurti naujame būsto be pagrindinių mokėjimų. Hipotekos sąlygos be įmokėjimo į Jekaterinburgą yra gana pelningos. Jei pilietis užima butą butą verta 5 milijonų rublių, tada mėnesinis mokėjimas bus 50 tūkstančių rublių. Tuo pat metu palūkanų norma bus mažesnė nei Sberbank. Tai bus 10,25%. Atitinkamai, galutinė permoka 20 metų neviršys 6,7 mln. Rublių.

Standartinės sąlygos gauti hipoteką be pradinio įnešimo į Jekaterinburgą

Norėdami geriau suprasti, ko tikėtis iš paskolosorganizacija, apsvarstykite standartinę situaciją. Tarkime, miesto gyventojas nusprendė kreiptis į tam tikrą banką ir pasiūlė jam programą "Būsto paskola". Pasak jo, hipotekos Jekaterinburge be pradinės įmokos skirsis tokiais terminais:

  • Paskolos laikotarpis yra iki 20 metų.
  • Paskolos suma gali būti iki 100% visos buto kainos. Tačiau grynųjų pinigų suma tiesiogiai priklausys nuo skolininko pajamų lygio.
  • Įregistruotas įkaito turtas (taip pat gali būti automobilis, vertybiniai popieriai ir kt.) Piliečiui ar jo artimiesiems.
  • Garantijai turėtų būti nuo 1 iki 4žmonės. Šiame numeryje viskas priklauso nuo paskolos sumos. Jei pilietis užima ne daugiau kaip 300 tūkstančių rublių, pakanka pakviesti tik vieną laidavimą. Paskolos suma virš 300 tūkstančių rublių užims 2 žmones ir tt
  • Paskolos gavėjų amžius paskutinio mokėjimo metu neturi viršyti 65 metų.
  • Pilietis turi turėti nuolatinę darbo vietą, kurioje jis dirba mažiausiai 6 mėnesius.

hipoteka be įkeitimo екатеринбург сбербанк

Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kadJekaterinburgo hipoteka be įmokėjimo nėra vienintelė galimybė išvengti didžiulių pirmojo atlyginimo už butą išlaidų.

Birža

Šiandien prekyba yra didelė paklausa, todėlkaip šiuo atveju esama gyvenamoji erdvė gali būti naudojama kaip PV. Tokiu atveju nereikia laukti, kol bus nupirktas butas. Iš tiesų paskolos gavėjas namuose perkainuoja pats bankas ateityje mokėdamas už hipoteką.

hipoteka be įmokėjimo Jekaterinburgui

Tačiau tokios paslaugos toli gražu nėravisi bankai. Kartais mainus vykdo nekilnojamojo turto agentūra. Šiuo atveju verta būti atsargiems ir kruopščiai pasirinkti agentą, nes šiandien šioje srityje yra daug sukčių.

Nemokamos palūkanos

Jei hipoteka Jekaterinburgo banke bepradinė įmoka negalėjo būti gauta, būtų daug pelningiau ir lengviau investuoti į statomą nekilnojamąjį turtą. Tokiu atveju per visą jo gyvenimą pirkėjas per metus neturi mokėti tam tikros banko dalies. Taigi, galutinė kaina naujo būsto nebus dvigubai.

Vienintelis šio pirkimo metodo trūkumasyra tai, kad jūs negalėsite įeiti į naują butą, kol bus baigti keletą mėnesių ar netgi metų. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad šis metodas sutaupys kelis milijonus rublių, šis laikotarpis gali būti visiškai išnuomotas nuomojamame bute.

paimti hipoteką į Jekaterinburgą be pradinės įmokos

Be to, jei hipoteka yra palikta be pradinioįnašas Jekaterinburgui už palūkanų nemokamas įmokas turėtų atsižvelgti į visą riziką. Pavyzdžiui, kūrėjas negali laiku atiduoti objekto arba tiesiog užšaldyti konstrukciją. Tokios problemos yra visur. Todėl, prieš parengiant dokumentus, būtina atidžiai išnagrinėti sutartį iš kūrėjo ir įsitikinti, kad visi šie niuansai yra joje įregistruoti.

Hipotekiniai kreditai iš bankų partnerių

Jei pilietis yra bendrovės klientas"Cowberry", tada, kai užstatai "VTB 24", jis gali gauti specialų pasiūlymą. Pasak jo, metinė palūkanų norma gali būti sumažinta 0,5 procento bazinės vertės.

Be to, verta atkreipti dėmesį į tokius dalykusakcijos, pvz., "Daugiau skaitiklių - mažesnė norma". Šis pasiūlymas leidžia jums sumažinti tarifą 1%. Šiuo atveju pilietis turi įsigyti butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, kurio plotas yra ne mažesnis kaip 65 m2.

hipoteka be įmokėjimo Jekaterinburgo sąlygomis

Kadangi tokių akcijų sąlygos nėra apibendrintos, būtina atidžiai išnagrinėti visas siūlomas programas ir pasirinkti palankiausią variantą.

Baigiamajame darbe

Kiekvienas bankas suteikia skirtingas sąlygashipotekinis kreditavimas. Kai kuriose iš jų paskolos gavėjo darbo patirtis turėtų būti bent keli mėnesiai, kitose - 4-5 metai. Tas pats pasakytina apie kitas sąlygas. Rusijos Federacijos gyventojams svarbiausia ištirti paskolų palūkanų normas. Kai kuriais atvejais yra daug naudingiau sumokėti pradinę įmoką ir sumokėti mažesnę dalį sandorio sumos, nei neišmokėti pradinio mokėjimo, o galiausiai permokėti banką dar keliems milijonams rublių. Štai kodėl, nuspręsdamas įsigyti būstą ar paskolą, verta apsilankyti visose turimose organizacijose ir paaiškinti jų sandorio sąlygas.

Skaityti daugiau: